ایک REIT کی ساخت کیسی ہوتی ہے، اور کسی REIT کو 'رینٹل' کیا بناتا ہے؟

رئیل اسٹیٹ انویسٹمنٹ ٹرسٹ (REIT) سرمایہ کاروں کا سرمایہ آمدنی پیدا کرنے والی جائیداد میں جمع کرتا ہے اور عام طور پر اسے ٹیکس میں سازگار سلوک کے بدلے اپنی خالص آمدنی کا بڑا حصہ یونٹ ہولڈرز میں تقسیم کرنا لازمی ہوتا ہے۔ ایک رینٹل REIT مکمل شدہ، کرائے پر دیے گئے اثاثے رکھتا ہے اور کرایہ تقسیم کرتا ہے؛ ایک ڈیولپمنٹل REIT تعمیر کرتا ہے اور فروخت کرتا ہے۔ رینٹل ساخت دونوں میں زیادہ قابلِ پیش گوئی ہے اور پاکستانی لسٹڈ مارکیٹ نے آج تک زیادہ تر یہی پیش کی ہے۔