ٹوکنز کے ذریعے جزوی ملکیت
تجارتی جائیداد خریدنے کے لیے کروڑوں روپے یا لاکھوں ڈالر درکار ہونے کے بجائے، ٹوکنائزیشن کثیر منزلہ دفاتر یا شاپنگ مالز کو ایسے سیکیورٹی ٹوکنز میں تقسیم کر دیتی ہے جو جزوی ملکیت کی نمائندگی کرتے ہیں۔
جائیداد کی ٹوکنائزیشن
پاکستان کا نمایاں REITSECP میں درج کرایہ جاتی REIT اسکیم
ڈولمن سٹی REIT (DCR)
ڈولمن مال کلفٹن اور ہاربر فرنٹ کارپوریٹ ٹاور، کراچی
ٹوکنائزڈ منافع کے ذریعے پاکستان کی تجارتی جائیداد میں انقلاب
ڈولمن سٹی REIT پاکستان کا صفِ اول کا درج شدہ کرایہ جاتی REIT ہے، جو سرمایہ کاروں کو کراچی کی اعلیٰ درجے کی تجارتی اور کارپوریٹ جائیداد میں سرمایہ کاری کا موقع دیتا ہے۔ ڈیجیٹل اثاثوں کی ٹوکنائزیشن کے لیے SECP کے ریگولیٹری سینڈ باکس کے ذریعے ڈولمن مال جیسے اثاثوں کو چھوٹے چھوٹے سیکیورٹی ٹوکنز میں ڈیجیٹائز کیا جا سکتا ہے، جس سے مقامی سرمایہ کار اور بیرونِ ملک پاکستانی براہِ راست ڈیجیٹل والٹس سے سرمایہ کاری کر سکتے ہیں۔
- سالانہ منافع
- 11.8% - 13.5%
- مال میں جگہ کا استعمال
- 98.4%
- اثاثے کا رقبہ
- 3.5M+ Sq. Ft
پاکستان اسٹاک ایکسچینج
PSX پر لسٹڈ REITs
قیمتیں روپے فی یونٹ، PSX ڈیٹا پورٹل سے، ہر کاروباری دن مارکیٹ بند ہونے کے بعد اپ ڈیٹ؛ ہر REIT کے ساتھ اس کی آخری قیمت کا وقت درج ہے۔ منافع صرف قیمت پر مبنی ہے، ادائیگیاں شامل نہیں۔ XD: ایکس ڈیویڈنڈ۔ یہ سرمایہ کاری کا مشورہ نہیں۔
اسمارٹ کنٹریکٹ کے ذریعے منافع
کرایہ داروں سے وصول ہونے والا کرایہ خودکار طور پر بلاک چین اسمارٹ کنٹریکٹس میں جاتا ہے، جو ماہانہ یا سہ ماہی منافع براہِ راست ٹوکن ہولڈرز کے ذاتی والٹس میں تقسیم کرتے ہیں۔
قابلِ آڈٹ ملکیتی دستاویزات
ہر ملکیتی دستاویز، لیز نامہ اور قدر پیمائی رپورٹ کو ناقابلِ تبدیل لیجرز پر خفیہ کاری کے ذریعے محفوظ کیا جاتا ہے، جس سے جعلی ملکیت کا خاتمہ ہوتا ہے اور جائیداد کے آڈٹ مہینوں کے بجائے منٹوں میں مکمل ہوتے ہیں۔
روایتی جائیداد بمقابلہ ٹوکنائزڈ REIT ٹیکنالوجی
REIT اور پراپ ٹیک کی خبریں
جائیداد کی سرخیاں
مزید خبریں
تازہ ترین
پالیسی و ضوابطSECP کا کہنا ہے کہ پاکستان کی بانڈ مارکیٹ کو گہرا کرنے کے لیے اصلاحات جاری ہیں
SECP کے چیئرمین کبیر احمد سدھو کا کہنا ہے کہ پاکستان کی مقامی کرنسی بانڈ مارکیٹ کو مضبوط بنانے کے لیے اقدامات کیے جا رہے ہیں، جبکہ نایا ناظم آباد اپارٹمنٹس REIT پاکستان اسٹاک ایکسچینج میں لسٹ ہو گیا ہے۔
ریٹ و پراپ ٹیکپاکستان کے REIT سیکٹر میں 18 فنڈز اور 2 ٹریلین روپے کے منصوبے زیرِ ترقی
عارف حبیب ڈولمین REIT مینجمنٹ کے محمد اعجاز کہتے ہیں کہ 18 REIT فنڈز قائم ہو چکے ہیں، 2 ٹریلین روپے سے زیادہ کے منصوبے زیرِ ترقی ہیں اور پانچ پاکستان اسٹاک ایکسچینج میں لسٹڈ ہیں۔
پالیسی و ضوابطآئی ایف سی اور ورلڈ بینک گروپ نے پاکستان کی ترقیاتی ترجیحات کی حمایت کا اعادہ کیا
انٹرنیشنل فنانس کارپوریشن کے سائمن اینڈریوز اور ورلڈ بینک کی بولورما امگابازار نے وزیر احد چیمہ سے ملاقات کی جس میں سرمایہ کاری، چھوٹے اور درمیانے کاروبار، پبلک پرائیویٹ پارٹنرشپس اور ہاؤسنگ فنانس پر بات چیت ہوئی۔
ریٹ و پراپ ٹیکگرانٹ کارڈون: کمرشل ریئل اسٹیٹ کی ری سیٹ آ چکی ہے، Bitcoin ہی ہیج ہے
گرانٹ کارڈون کا کہنا ہے کہ کمرشل ریئل اسٹیٹ ایک تاریخی ری سیٹ میں ہے، جہاں بلند شرح سود جائیدادوں کی قیمتوں کو ری پلیسمنٹ لاگت سے نیچے دھکیل رہی ہے، اور Cardone Capital کے بیلنس شیٹ پر موجود Bitcoin اسی خلا کو پُر کرتا ہے۔
خبریںورلڈ بینک گروپ نے پاکستان کے لیے سالانہ 2 بلین ڈالر تک بروئے کار لانے کا وعدہ کیا
ورلڈ بینک گروپ نے آئندہ دہائی میں پاکستان کے لیے سالانہ 2 بلین ڈالر تک بروئے کار لانے کا وعدہ کیا ہے، جبکہ اسلام آباد اس مالی معاونت کو SMEs، پبلک پرائیویٹ پارٹنرشپس اور ہاؤسنگ فنانس میں لگانا چاہتا ہے۔
ریٹ و پراپ ٹیکریئل اسٹیٹ کی ٹوکنائزیشن: پاکستان کی صلاحیت کا جائزہ
SECP کا سینڈ باکس تجارتی جائیداد میں جزوی نمائش کا راستہ کھولتا ہے جو زیادہ تر ملکی سرمایہ کاروں کے لیے بند تھا۔